Alquiler Oficina en Arganzuela - Legazpi, Madrid

Descripción del Inmueble

Oficina/Nave Industrial de 785 m2 construidos(690 útiles) en una segunda planta, del CENTRO INDUSTRIAL LEGAZPI, ubicado en la C/ Hierro n º 33 de Madrid. Se trata de un edificio de uso mixto para oficinas y usos diversos, con aparcamiento en el sótano, muelle de carga y descarga con dos montacargas industriales con capacidad hasta 4.500 kgs. y calles de circulación interior en cada planta que permite el acceso de vehículos cargados a todos los locales. Cuenta con fibra óptica, servicio de vigilancia presencial y por cámaras perimetrales las 24 horas del día e instalaciones para protección de incendios con alarmas y detectores en todas las puertas. El local presenta tres zonas diferenciales totalmente modulares que se distribuyen en recepción, tres grandes salas para puestos de trabajo, taller o almacén, seis despachos independientes, cuarto de servidores para informática, seis aseos completos con ducha, un amplio office/comedor para el personal, y una sala de juntas para reuniones. Dispone de aire acondicionado frio-calor, protección contra incendios, puertas dobles ignifugas con espacio cortafuegos y armario caja fuerte. Dada la versatilidad de los usos admitidos y la ventaja de poder acceder con vehículos cargados, ha sido utilizado anteriormente para oficina con taller anexo y después como oficina con almacén anexo. La renta incluye, los gastos de comunidad, y el alquiler de 6 plazas de garaje. Sin gastos de inmobiliaria para el inquilino. El edificio está muy bien ubicado. Cuenta con salida directa a la M30 y M40, está a 7 minutos a pie de las estaciones de metro de Legazpi y Arganzuela-Planetario y próximo a la estación de cercanías de Méndez Álvaro que conecta directamente con el aeropuerto.